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福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

2018-02-01 来源: 网络整理
今早,福州市区成功以挂牌方式出让2幅热土,其中包括备受市民关注的鼓山入口地下商业地块。此外,在未来两周内,福清、马尾将轮番掀起2018新的土拍大战。总出让...
 

今早,福州市区成功以挂牌方式出让2幅热土,其中包括备受市民关注的鼓山入口地下商业地块。此外,在未来两周内,福清、马尾将轮番掀起2018新的土拍大战。总出让土地体量达到惊人的1395亩!其中包括6幅优质商住热土。

福州市区2幅热土挂牌成交!2幅热土取消出让!

1月25日,福州成功以挂牌方式出让2幅热土。此外,市区另2幅热土取消出让据悉,这2幅地块此前由于竞买人数不足,转为挂牌。

福州三桥建设集团竞得鼓山入口地下商业地块!

宗地2017-63号地块占地52617平(其中地上面积约78.93亩、地下面积约30.27亩),土地用途地面为公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施、特殊用地;地下为商服、交通运输(停车场)用地,起始价为1.17亿。最终,福州三桥建设集团以1.17亿成功竞得该地块。

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

公告要求,地面建筑占地面积不超过2500平,总建筑面积不超过3920平,其中风景名胜管理及服务设施建筑面积约3000平,公共交通场站建筑面积约920平;地下总建筑面积不超过32330平,其中地下商业面积不超过3999平,地下管理设施用房面积约617.5平。未来该综合体将无缝对接地铁2号线!打造成为鼓山景区入口处的最大地下商业综合体项目!小伙伴们敬请期待吧!

克里贝尔拿下建新南路旁工矿仓储用地!

宗地2017-64号地块占地22486平(约33.73亩),容积率为2.0以上、3.0以下,土地用途为工矿仓储(创新型产业M1-生物医药)用地,出让起始价为1.144亿,克里贝尔生物医药(福州)有限公司以1.144亿成功竞得。根据要求,该地块项目投 资强度不低于292万元/亩;地块内一座七层建筑物暂时保留。

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市区2幅热土取消出让!

宗地2017-61号地块与宗地2017-62号地块由于竞买人数不足,取消出让!

宗地2017-61号地块占地58228平(约87.34亩),土地用途为商服、公共管理与公共服务(广场)、交通运输用地。出让起始价为11.52亿。

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

公告要求,该地块地面一层为商业用地、广场用地、城市道路用地,商业计容建筑面积不超过33000平,上方为广场用地,广场用地配套设施建筑面积不超过2500平;地下一层为商业用地,社会停车场用地,总建筑面积不超过41800平,其中商业计容建筑面积不超过31500平,停车场建筑面积不超过10300平,停车泊位不少于140个;地下二层为社会停车场用地,总建筑面积不超过42300平,停车泊位不少于900个。项目已部分建成,地块成交后,相关部门可以配合竞得人办理建审手续,已投入建设成本部分不计收土地契税。

宗地2017-62号地块占地25248平(约37.87亩),土地用途为商服用地。出让起始价为2.28亿。据悉,该地块地下建筑面积20603平,其中计容建筑面积15000平。项目已部分建成,地块成交后,相关部门可以配合竞得人办理建审手续,已投入建设成本部分不计收土地契税。

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

福清千亩热土明早一举入市!

1月26日(本周五)上午9:30,福清将迎来2018年第2场土拍,,预计出让福清市区6幅热土!总占地1161.79亩,22.08亿起拍!其中包括3幅商住热土!届时,乐居将为您现场直播这场精彩夺地战!您可以长按扫描下方二维码,提前订阅福清2018年第2次土拍直播!

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

福清市区3幅优质商住热土花落谁家?

据悉,本次福清将一举出让市区3幅商住热土!总占地面积达到237.88亩!福清宗地2018拍-02号、03号地块均位于福清龙山街道玉峰村,2幅热土占地199.21亩!福清2018拍-02号地块总占地68079平(约102.12亩),地块用途为商住用地,容积率为2.3,该地块起始价为7.02亿,最高限价为12.64亿;福清2018拍-03号地块总占地64728平(约97.09亩),地块用途为商住用地,容积率为2.3,该地块起始价为6.3亿,最高限价为11.34亿。

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

从图上来看,这两幅地块距离较近,毗邻清昌大道、玉塘路等区域主干道,周边南路往较密集,距离福清市中心较近。周边配套有瑞亭小学、龙山小学、玉峰小学等优质教育资源,生活十分便捷。

福清2018拍-04号地块位于福清龙山街道东刘村,总占地面积为25777平(约38.67亩),地块用途为商住用地,容积率为3.0,该地块起始价为2.46亿,最高限价为4.43亿。该幅地块毗邻177县道,能在短时间内到达福清市中心,目前地块周边以老旧小区、村镇为主,随着未来配建的加速,生活环境将显著提高。

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超923亩!福清3幅巨型商服用地入市!

福清2018拍-05号、06号、07号地块均是批发零售用地。其中,福清2018拍-05号地块位于福清城头镇新楼村,总占地面积为182681平(约274.02亩),地块用途为批发零售用地,容积率为2.2,该地块起始价为1.32亿;

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

福清2018拍-06号、07号地块均位于福清海口镇,福清2018拍-06号地块总占地面积为253834平(约380.75亩),地块用途为批发零售用地,容积率为1.85,该地块起始价为2.78亿;福清2018拍-07号地块总占地面积为179428平(约269.14亩),地块用途为批发零售用地,容积率为2.2,该地块起始价为2.2亿;

福州市区2幅热土挂牌成交!福清千亩热土明日入市!

根据出让公告要求,这2幅地块该涉及商业物流的产业,由竞得人在取得产权证之日起自持5年。涉及商业市场部分(批发零售用地),竞得人在竞得土地之日起27个月内进行销售,27个月内未完成销售的部分全部转为竞得人自持,自持时限为5年。

马尾土拍下周打响!3幅商住热土18.34亿起拍!

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