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浙江义乌40亿挂牌203亩商住地 不设保留价按价高者得

2018-06-05 来源: 网络整理
5月30日,浙江义乌挂牌一宗编号为义土挂〔2018〕32号的商住地,土地面积约203亩,起始价40亿元。该地块名为有机更新向阳-市场片区A地块,位于稠城街道,土地面积...
 

  5月30日,浙江义乌挂牌一宗编号为义土挂〔2018〕32号的商住地,土地面积约203亩,起始价40亿元。

  该地块名为有机更新向阳-市场片区A地块,位于稠城街道,土地面积为135663平方米,约203亩,容积率1.6到1.95,建筑面积264543平方米,起始价为40亿元,起始楼面价为15120元/平方米。

  该地块挂牌起始时间为2018年6月19日上午10:30时,摘牌时间为2018年6月29日上午10:30时,系统从挂牌起始时间开始接受报价,且本次挂牌出让不设底价(保留价),按照价高者得原则确定竞得入选人。

  另外,地块用地性质为居住、商业用地,其中,A-1、A-3地块为商业,A-2、A-4地块为居住、商业用地,其中,住宅计容面积不得超过125000平方米,占总建筑面47.25%。

  资料显示,A-1、A-3地块应规划建设街坊式商业区、商业mall及酒店,,其中街坊式商业计容面积不得少于57000平方米,商业mall计容面积不得超过36000平方米,地块内所建商业建筑产权不得分割转让。另外,地块规划条件显示,商业街风格应采用传统的街巷空间,体现“江南风韵”。

  A-2、A-4地块可配建部分商业裙房,裙房面积不得超过32000平方米,商业裙房应与周边商业区有机结合,居住建筑风格应与周边建筑相协调,体现中式元素。

  建筑要求中提到,该地块地下室应建2层及以上,地下室用途为商业、停车、消防及人防、供配电、辅助用房等。地下商业面积不应少于30000平方米,且不应大于39000平方米,地上及地下商业不得设置批发市场,其产权不得分割转让。

  值得注意的是,本次出让地块仅出让土地使用权,如涉及开采矿产资源的,应当另行办理矿产资源出让手续。

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